Výstavbou komplexu budov s názvem Mechanica se navázalo na rozsáhlý development na území Waltrovky, pod taktovkou společnosti Penta. Mechanica tak navazuje na první administrativní budovu Aviatica, která byla dokončena v létě 2015, a dnes je již sídlem mnoha úspěšných firem. Mechanica představuje část projektu, která je situována nejblíže stanici metra B Jinonice, s jejímž vestibulem je propojena novou lávkou pro pěší. Je zde kompletní občanská vybavenost v podobě obchodů, restaurací a ostatních služeb.
Komplex budov s názvem Mechanica se skládá ze 3 objektů. Ve dvou případech se jedná o novostavby – budovy Mechanica 1 a Mechanica 2 – v jednom případě jde o původní objekt, který prošel kompletní rekonstrukcí, při které budou zachovány všechny důležité architektonické prvky s odkazem na původní průmyslovou architekturu – budova Walter. Výstavba komplexu Mechanica byla zahájena v květnu 2016 a své první nájemce přivítala již v září 2017.
Historie
Areál Waltrovka se nachází v místech bývalé továrny Walter Motors, založené Josefem Walterem v roce 1911. V průběhu roku 1913 byla v továrně úspěšně spuštěna automobilová výroba, která zahrnovala postupně několik velice úspěšných generací automobilů a motorů značky Walter. Největší rozmach pak zažívala továrna mezi 1. a 2. sv. válkou, kdy zde byly vyráběny i různé typy leteckých motorů. Po 2. sv. válce byla továrna znárodněna a přejmenována na Motorlet, s.p. Do roku 1989 Motorlet vyráběl řadu licenčních sovětských motorů, ale také motory vlastního vývoje. Továrna v těchto dobách zaměstnávala přes 1 500 zaměstnanců. V roce 1995 se společnost vrátila k původnímu názvu Walter a.s. Neznamenalo to ovšem i návrat k rozkvětu a původní slávě. Továrna bohužel nedokázala být po výrobní stránce soběstačná. V roce 2005 koupila areál Waltrovky developerská firma RedGroup s plánem výstavby kancelářského komplexu a rezidenční čtvrti. V roce 2008 byla část výrobní část společnosti Walter Engines odkoupena americkou firmou General Electric. V areálu došlo k demolici několika budov a rekonstrukci historické budovy M3 pro kancelářské účely. K uskutečnění dalších developerských plánu však již nedošlo a v září 2012 celý areál bývalé Waltrovky odkoupila společnost Penta Investments s cílem revitalizovat toto rozlehlé území a vytvořit novou městskou čtvrť v této dynamicky se rozvíjející části Prahy.
Developer
Developerem projektu Mechanica je česko-slovenská investiční skupina Penta Investments založená skupinou partnerů v roce 1994, která působí v realitním developmentu a v private equity.
Tabulka ploch
| Patro | Kanceláře | Obchody | Společné prostory |
|---|---|---|---|
| 7. NP | 1 046 m² | 185 m² | |
| 6. NP | 1 526 m² | 186 m² | |
| 5. NP | 1 494 m² | 188 m² | |
| 4. NP | 1 526 m² | 187 m² | |
| 3. NP | 1 493 m² | 188 m² | |
| 2. NP | 1 466 m² | 188 m² | |
| 1. NP | 1 320 m² | 297 m² | |
| Celkem | 8 551 m² | 1 508 m² | 1 231 m² |
| Celková pronajímatelná plocha | 11 290 m² | ||
| Parkovací místa - 1.PP, 2.PP | 116 | ||
| Sklady - 1.PP, 2.PP | 193 m² | ||
Technické specifikace
- Nejmenší kancelářská jednotka od 250 m²
- Efektivní kancelářský modul 1,35 m² – nejmenší kancelář o velikosti 2,70 m x 5,40 m
- Hlavní vstup s reprezentativní recepcí
- Kartový vstupní systém s turnikety
- Vysokorychlostní výtahy, samostatné výtahy z garáží, nákladní výtahy
- Snížené podhledy s integrovaným LED osvětlením
- Světlá výška stropů 3 m
- Sprinklerový systém hašení
- Centrální ventilační systém s přívodem čerstvého vzduchu 36 m3/hod/pracovní místo
- Chladící trámy integrované v podhledech
- Zdvojené podlahy s podlahovými krabicemi
- Vytápění nadpodlahovými konvektory
- Otevíratelná okna pro každou kancelář
- Možnost záložního dieselového zdroje s dostatečnou kapacitou pro nájemce
- Datová připojení několika operátorů
Certifikace
